{"id":14574,"date":"2025-05-26T17:20:30","date_gmt":"2025-05-26T15:20:30","guid":{"rendered":"https:\/\/habitatgesocial.org\/participamos-en-una-charla-sobre-la-emergencia-habitacional-en-caldes-de-montbui\/"},"modified":"2025-05-27T15:55:23","modified_gmt":"2025-05-27T13:55:23","slug":"participamos-en-una-charla-sobre-la-emergencia-habitacional-en-caldes-de-montbui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/participamos-en-una-charla-sobre-la-emergencia-habitacional-en-caldes-de-montbui\/","title":{"rendered":"Participamos en una charla sobre la emergencia habitacional en Caldes de Montbui"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"191\" data-end=\"436\"><strong data-start=\"191\" data-end=\"267\">La emergencia habitacional en Caldes de Montbui es una realidad innegable.<\/strong>  Los precios del alquiler se han disparado, la oferta es insuficiente y el parque p\u00fablico y social de vivienda es incapaz de dar respuesta a las necesidades reales de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"438\" data-end=\"647\">En ese contexto, el partido municipal Ara Caldes nos invit\u00f3 a una sesi\u00f3n abierta el pasado 20 de marzo para abordar esta problem\u00e1tica y explorar conjuntamente posibles soluciones con impacto real.<\/p>\n<p data-start=\"649\" data-end=\"891\">Desde la Fundaci\u00f3n Vivienda Social, agradecemos la invitaci\u00f3n y reiteramos nuestra total disposici\u00f3n a poner el conocimiento y la experiencia de la organizaci\u00f3n al servicio del municipio para revertir la exclusi\u00f3n residencial tambi\u00e9n en el \u00e1mbito local.<\/p>\n<p data-start=\"893\" data-end=\"1006\">A continuaci\u00f3n, compartimos los datos clave de la presentaci\u00f3n a cargo de Sergio Rodr\u00edguez, director de la Fundaci\u00f3.<\/p>\n<p data-start=\"190\" data-end=\"287\">\n<h3 data-start=\"190\" data-end=\"287\"><strong data-start=\"193\" data-end=\"287\">La emergencia habitacional: una realidad estructural que exige acci\u00f3n local transformadora<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"289\" data-end=\"712\">La crisis de la vivienda no es ya un fen\u00f3meno puntual ni limitado a grandes ciudades. Hoy, es una emergencia estructural que afecta a amplias capas de la poblaci\u00f3n y que amenaza la cohesi\u00f3n social a todos los niveles. Los datos son claros, la realidad local lo confirma y desde el \u00e1mbito fundacional y comunitario existen propuestas validadas y viables para revertir esta situaci\u00f3n. El caso de Caldes de Montbui es un claro ejemplo.   <\/p>\n<hr data-start=\"714\" data-end=\"717\">\n<h3 data-start=\"719\" data-end=\"787\"><strong data-start=\"723\" data-end=\"787\">Una radiograf\u00eda alarmante: la vivienda en Catalu\u00f1a y en Europa<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"789\" data-end=\"1249\">El derecho a la vivienda, aun estando jur\u00eddicamente reconocido, sigue siendo un derecho incompleto para miles de familias. A nivel europeo y estatal, las pol\u00edticas de vivienda han sido hist\u00f3ricamente infrafinanciadas, en contraste con otros pilares del estado del bienestar como la salud o la educaci\u00f3n. Esta falta de inversi\u00f3n ha generado un escenario de dependencia casi total del mercado libre, que no est\u00e1 dise\u00f1ado para garantizar el acceso universal a un hogar digno.  <\/p>\n<p data-start=\"1251\" data-end=\"1703\">En Catalu\u00f1a, entre 2013 y 2022, los precios del alquiler han aumentado entre un 20% y un 43%, mientras que los salarios s\u00f3lo lo han hecho en un 14,5% Esta desconexi\u00f3n entre ingresos y costes de vivienda ha derivado en una presi\u00f3n inasumible para los hogares con menos recursos, pero tambi\u00e9n para las clases medias. erosionando el tejido social y aumentando la dependencia de los servicios sociales.  <\/p>\n<p data-start=\"1705\" data-end=\"2019\">El impacto de esta crisis va mucho m\u00e1s all\u00e1 del \u00e1mbito econ\u00f3mico: condiciona la salud f\u00edsica y mental, el rendimiento educativo de los ni\u00f1os, las oportunidades laborales y la capacidad de participaci\u00f3n c\u00edvica. Cuando no existe una base residencial estable, todas las dem\u00e1s pol\u00edticas sociales ven reducida su eficacia. <\/p>\n<hr data-start=\"2021\" data-end=\"2024\">\n<h3 data-start=\"2026\" data-end=\"2087\"><strong data-start=\"2030\" data-end=\"2087\">Caldes de Montbui: el reflejo local de una crisis global<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"2089\" data-end=\"2470\">Caldes de Montbui ha sido incluido entre los <strong data-start=\"2133\" data-end=\"2213\">271 municipios catalanes declarados como zonas de mercado residencial tensionado<\/strong> . El diagn\u00f3stico local no deja margen a la duda: la combinaci\u00f3n de un parque de vivienda p\u00fablica y social insuficiente, una oferta de alquiler muy limitada y un incremento de la demanda \u2013especialmente en los quintiles de menor renta\u2013 ha generado una situaci\u00f3n l\u00edmite. <\/p>\n<p data-start=\"2472\" data-end=\"2789\">La falta de oferta asequible expulsa progresivamente a las familias del municipio, agrava procesos de exclusi\u00f3n y genera una dependencia absoluta del mercado libre. Caldes no es una excepci\u00f3n, pero es un territorio con potencial para innovar si se toman decisiones valientes con clara orientaci\u00f3n al derecho a la vivienda. <\/p>\n<hr data-start=\"2791\" data-end=\"2794\">\n<h3 data-start=\"2796\" data-end=\"2863\"><strong data-start=\"2800\" data-end=\"2863\">Cohabitac: soluciones realistas, sostenibles y de alto impacto<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"2865\" data-end=\"3178\">Ante este escenario, la respuesta no puede fragmentarse ni a corto plazo. Desde COHABITAC \u2013la coordinadora de fundaciones que trabajan por la vivienda social\u2013 se proponen l\u00edneas de actuaci\u00f3n estructuradas, fundamentadas y adaptables a la realidad de cada municipio. \u00c9stos son algunos de los ejes de intervenci\u00f3n:  <\/p>\n<ul data-start=\"3180\" data-end=\"4021\">\n<li data-start=\"3180\" data-end=\"3362\">\n<p data-start=\"3182\" data-end=\"3362\"><strong data-start=\"3182\" data-end=\"3211\">Promoci\u00f3n sobre suelo p\u00fablico<\/strong> : Desarrollar viviendas o alojamientos sociales en r\u00e9gimen de derecho de superficie o concesi\u00f3n administrativa, en colaboraci\u00f3n con la administraci\u00f3n local.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3366\" data-end=\"3499\">\n<p data-start=\"3368\" data-end=\"3499\"><strong data-start=\"3368\" data-end=\"3406\">Rehabilitaci\u00f3n con finalidad social<\/strong> : Recuperar edificios en desuso o infrautilizados para destinarlos al alquiler social gestionado.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3501\" data-end=\"3661\">\n<p data-start=\"3503\" data-end=\"3661\"><strong data-start=\"3503\" data-end=\"3528\">Gesti\u00f3n de parque p\u00fablico<\/strong> : Externalizar la gesti\u00f3n a entidades con experiencia social, que trabajan con una l\u00f3gica de proximidad y acompa\u00f1amiento a las familias.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3663\" data-end=\"3851\">\n<p data-start=\"3665\" data-end=\"3851\"><strong data-start=\"3665\" data-end=\"3703\">Cesi\u00f3n de viviendas de particulares<\/strong> : Activar mecanismos para que propietarios privados pongan a disposici\u00f3n pisos vac\u00edos para usos sociales, con garant\u00edas de mantenimiento, cobro y retorno.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3853\" data-end=\"4021\">\n<p data-start=\"3855\" data-end=\"4021\"><strong data-start=\"3855\" data-end=\"3881\">Acompa\u00f1amiento integral<\/strong> : No es suficiente con ofrecer un techo; es necesario generar procesos de capacitaci\u00f3n, inserci\u00f3n y empoderamiento que refuercen la autonom\u00eda de los hogares.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4023\" data-end=\"4260\">Adem\u00e1s, las fundaciones que integran COHABITAC tienen por ley la obligaci\u00f3n de reinvertir al menos el 70% de los ingresos netos en fines sociales, lo que asegura un alto retorno social para cualquier colaboraci\u00f3n p\u00fablico-comunitaria.<\/p>\n<hr data-start=\"4262\" data-end=\"4265\">\n<h3 data-start=\"4267\" data-end=\"4325\"><strong data-start=\"4271\" data-end=\"4325\">Conclusi\u00f3n: una ventana de oportunidad para Caldes<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"4327\" data-end=\"4682\">Caldes de Montbui tiene ahora la oportunidad de impulsar pol\u00edticas de vivienda innovadoras, eficientes y alineadas con los derechos sociales. Para hacerlo posible es necesario activar alianzas estrat\u00e9gicas entre administraci\u00f3n, entidades y comunidad. No s\u00f3lo se trata de construir viviendas: se trata de garantizar el derecho a una vida digna y estable, tambi\u00e9n desde el territorio.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La emergencia habitacional en Caldes de Montbui es una realidad innegable. Los precios del alquiler se han disparado, la oferta es insuficiente y el parque p\u00fablico y social de vivienda es incapaz de dar respuesta a las necesidades reales de la poblaci\u00f3n. En ese contexto, el partido municipal Ara Caldes nos invit\u00f3 a una sesi\u00f3n &#8230; <a title=\"Participamos en una charla sobre la emergencia habitacional en Caldes de Montbui\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/participamos-en-una-charla-sobre-la-emergencia-habitacional-en-caldes-de-montbui\/\" aria-label=\"Read more about Participamos en una charla sobre la emergencia habitacional en Caldes de Montbui\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14570,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-14574","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14574"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14574\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14583,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14574\/revisions\/14583"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}