{"id":11025,"date":"2023-11-24T10:46:08","date_gmt":"2023-11-24T09:46:08","guid":{"rendered":"http:\/\/habitatgesocial.org\/nace-avivas-primera-alianza-estatal-por-la-vivienda-social-y-asequible-no-lucrativo\/"},"modified":"2024-05-15T13:07:13","modified_gmt":"2024-05-15T11:07:13","slug":"nace-avivas-primera-alianza-estatal-por-la-vivienda-social-y-asequible-no-lucrativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/habitatgesocial.org\/es\/nace-avivas-primera-alianza-estatal-por-la-vivienda-social-y-asequible-no-lucrativo\/","title":{"rendered":"Nace AVIVAS, primera alianza estatal por la vivienda social y asequible no lucrativo"},"content":{"rendered":"\t\t
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Las entidades del Tercer Sector especializadas en vivienda social y asequible se han unido para crear AVIVAS, la red para transformar el actual modelo inmobiliario.<\/h3>\n

AVIVAS busca trasladar la figura europea de las Housing Associations a nuestro pa\u00eds.<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El futuro de la vivienda puede ser m\u00e1s justo e inclusivo, y las entidades del Tercer Sector quieren reivindicarlo con la creaci\u00f3n de AVIVAS<\/a> , la primera alianza a nivel estatal en Espa\u00f1a por la vivienda social y asequible.<\/p>\n

Esta red, constituida por la Fundaci\u00f3n Eguzkilore<\/a> , Cohabitac<\/a> -coordinadora a la que pertenece la Fundaci\u00f3n- y Provivienda<\/a> , nace con el firme objetivo de unir fuerzas y transformar el actual modelo de provisi\u00f3n de vivienda en un modelo no lucrativo, siguiendo estrella de las Housing Associations en Europa. Las organizaciones que conforman AVIVAS cuentan con d\u00e9cadas de experiencia gestionando vivienda social y asequible a personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad y, s\u00f3lo en 2022, gestionaron m\u00e1s de 6.900 viviendas, alojando a 16.500 personas. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00ab<\/span>AVIVAS es un hito a nivel estatal para el modelo de provisi\u00f3n de vivienda social y asequible. Es un paso m\u00e1s para que las Housing Associations sean una realidad en nuestro pa\u00eds\u00bb, asegura Eduardo Guti\u00e9rrez, subdirector general de Provivienda<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Las Housing Associations o Asociaciones de vivienda son organizaciones que, desde el no lucro o el lucro limitado, promueven, construyen, compran, rehabilitan y gestionan vivienda asequible y social, con el apoyo en mayor o menor medida por las administraciones p\u00fablicas para promover’ n la actividad. Esta forma de colaboraci\u00f3n funciona ya ampliamente en Europa, en lugares como Viena, ejemplo emblem\u00e1tico donde una cuarta parte del parque inmobiliario de la capital es vivienda social. Espa\u00f1a cuenta actualmente con un parque de vivienda social de menos del 2,5%, aunque la media europea es del 9,3%. Amaia Porres, directora general de la Fundaci\u00f3n Eguzkilore, a\u00f1ade que ” el Relator Especial sobre el derecho a una vivienda adecuada de Naciones Unidas solicita llegar al 15% en 2040, para lo que es imprescindible un modelo inmobiliario alternativo<\/em> “.<\/p>\n

Seg\u00fan Housing Europe<\/a> , si las entidades sin \u00e1nimo de lucro gestionan un gran porcentaje de viviendas sobre el total del parque, se ayuda a regular los precios del mercado. El caso austr\u00edaco es un ejemplo, ya que refleja c\u00f3mo un aumento del 10% en la proporci\u00f3n de Housing Associations puede dar lugar a la disminuci\u00f3n del 5% del precio de los alquileres del mercado privado. En Espa\u00f1a, sin embargo, la actividad inmobiliaria est\u00e1 pr\u00e1cticamente copada por el sector privado con \u00e1nimo de lucro, que caracteriza a un mercado altamente especulativo.<\/p>\n

” Para incorporar este modelo a nuestro pa\u00eds necesitamos adaptarlo a las caracter\u00edsticas de nuestro contexto social y econ\u00f3mico<\/em> “, asegura Guti\u00e9rrez, que destaca la necesidad de tener un marco normativo claro que regule la actividad de estas organizaciones. AVIVAS denuncia que las ONG tienen actualmente muchas trabas fiscales y de financiaci\u00f3n, a pesar de tener un objetivo 100% social, ya que no tienen finalidades especulativas. Desde AVIVAS plantean en su manifiesto<\/a> una serie de medidas fiscales, financieras y normativas necesarias para acercar la pol\u00edtica de vivienda europea a Espa\u00f1a.<\/p>\n

El gasto p\u00fablico en vivienda en Espa\u00f1a se encuentra en torno al 0,1% del PIB, mientras que la media europea se sit\u00faa en el 0,6%. Seg\u00fan Pere Esteve, presidente de Cohabitac, \u201cel Gobierno estatal deber\u00eda dar un giro a sus pol\u00edticas y concretar este incremento del presupuesto en l\u00edneas espec\u00edficas de ayudas para la promoci\u00f3n de vivienda para alquiler social por parte de promotores sociales, as\u00ed como a la gesti\u00f3n de vivienda destinada a personas vulnerables. Tambi\u00e9n, habr\u00eda que incentivar a los arrendadores que destinen vivienda al alquiler social<\/em>\u201d.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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